В ходе совещаний были рассмотрены вступившие в силу нормы Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ, а также нормы Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ, помимо этого были обсуждены изменения отдельных положений Закона о регистрации.
Кадастровая палата по Республике Тыва напоминает, что новыми порядками:
- уточнено определение объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), установлены единые требования к строительству таких объектов, жилых домов на садовых участках, введен уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов ИЖС, а также установлена обязанность органов, уполномоченных на выдачу разрешения на строительство, направлять по окончании строительства объекта ИЖС или садового дома в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на возведенный объект;
- установлены ограниченные сроки для границ населенных пунктов и территориальных зон, согласно которым орган местного самоуправления:
1) до 01.01.2020 года обязан внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видом разрешенного использования (ВРИ) земельных участков, предусмотренными классификатором ВРИ земельных участков (приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540);
2) до 01.06.2020 года должен подготовить сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон в виде графического и текстового описания;
3) до 01.01.2021 года внести в ЕГРН все сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон.
В случае отсутствия в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, в которых расположены земельные участки под будущими объектами, разрешения на строительство не будут выдаваться.